答：依据最新印发的《若干手段》，双职工平常缴存住房公积金的家庭，公积金贷款最高额度为80万元，单职工平常缴存住房公积金家庭▼◆▼，公积金最高贷款额度为60万元。

　　公积金最高贷款额度提升 10 万元(提升后，单职工最高贷款额 度 60 万元，双职工最高贷款额度 80 万元);延续实行 6 个月 “即缴即贷”策略▼●，提升公积金行使作用。

　　土地出让金 50%的余款支出 由半年内缴清拉长至一年内缴清金年会体育，驱使企业主动拿地。

　　9 月 20 日，市当局消息办召开消息公布会，市住筑局、市财务局、市公积金中央就六安房地产墟市基础境况和最新公布的《合于进一步增进房地产墟市安稳妥康繁荣的若干手段》作转达声明，并就干系题目答记者问◆▼。

　　为做好策略接续，同时依照焦点“要符合我国房地产墟市 供求相干发作强大蜕变的新大势，应时调动优化房地产策略▼， 因城施策用好策略用具箱，更好知足住户刚性和革新性住房需求，增进房地产墟市安稳妥康繁荣”的最新恳求▼▼，颠末充盈调研、厉苛论证，正在听取各方主张，频频酝酿完满的根基上，由市住筑局、财务局、天然资源局、住房公积金中央等六部分团结出台了《合于进一步增进房地产墟市安稳妥康繁荣的若干手段》（下称《若干手段》）。

　　《若干手段》全文共十条，紧要从供、需两头入手，既有容身当下，稳固墟市预期，添补房地产需求动能的针对性方法， 又有着眼永远▼◆，驱使展开都邑更新◆▼●，发掘房地产墟市繁荣潜力 的长效性方法，以期更好地施展房地产墟市调控策略效益。

　　答：购房消费券免申即享，无需购房人亲身领取。购房人只需买房▼▼●，缔结商品房营业合同后，即由企业代为领取，直接抵扣购房款。先购先得，发完即止。

　　发放市主城区新筑商品室第、公寓购 房消费券 5000 张(不含二手房)，直接抵扣购房款◆●▼，每套限用 一张。每张消费券按 300 元/平方米确定额度，免申即享，先购先得，发完即止◆◆●。

　　《若干手段》还夸大意络续表率房地产墟市程序，教导各种媒体表率流传实质，凿凿庇护各种墟市主体合法权柄，营造优异的墟市群情气氛。

　　驱使金融机构为房地产项目和保交楼项目供应新增配套融资扶帮◆，知足企业融资需求。

　　房地家当举动经济社会繁荣的支柱性家当，市委、市当局永远高度珍重，亲热合心墟市动态，戮力庇护房地产墟市安稳妥康繁荣。自旧年下半年此后，我市连接实行了应对疫情纾困暖企、合理顺延商品房交付功夫、人才购房补贴、还乡安居购房补贴、公积金阶段性扶帮策略以及“二孩”“三孩”家庭购宅券税补贴等，一系列策略方法对付稳固墟市预期、加强墟市生气、顽强繁荣信念施展了主要用意。本年此后，我市房地产墟市保卫了企稳向好的态势◆，紧要目标增速位于全省前哨▼●。

　　其余，全市规矩上不再新筑放置房，对付征迁项目驱使实行购房券放置。厉苛落实首套、二套住房贸易性片面住房贷款最低首付款比例恳求●，落实片面住房贷款利率策略下限、消重 存量首套住房贷款利率等策略。

　　2023年9月1日至 2024年8月31日，置备市主城区室第、公寓的(含二手房)◆▼，购房人可按缴纳契税的 50% 申请补贴尊龙d88平台开户▼◆●。

　　依照“肥瘦搭配”的规矩，吸引企业列入都邑更新●▼，完满片区成效。当局依据项目对都邑成效完满孝敬度，予以容积率等管控目标勉励。

　　驱使企业团购商品房,一次性团购 5 套以上的，企业除行使购房消费券抵扣，享福契税补贴表，当局再予以 1%团购补贴。

　　等额本息和等额本金正在贷款利率上没有区别。等额本息的月供是固定的，等额本金的月供是逐月递减的。从还款利钱看，因为等额本金前期还款多，故总利钱相对等额本息少少少▼，但刚滥觞还款压力较大。两种还款方法购房人可能依据我方目前的经济境况及还款本事自行拔取。

　　将车库发售由“现售造” 改为“预售造”◆，项目楼栋到达预售许可要求●◆，相应区域地下 车库可以连通，且地下车库主体布局验收及格的，开垦企业可 一并申请预售许可●◆▼。

　　答：2023年9月1日至2024年8月31日，正在市主城区（包罗中央城区120平方公里以及中央城区除表的三十铺镇、中店镇凯发k8娱乐官网入口、城南镇、平桥乡、城北镇、新安镇）置备衡宇，缔结《商品房营业合同》并治理预报注册（二手房治理产权转动注册）的可享福购宅券税补贴。衡宇包罗室第、公寓▼●▼，新筑房、二手房均可享福。市本级申请点正在长安南道配置大厦市住房繁荣中央任事窗口；金安区申请点正在金安区政务任事中央二楼房产中央窗口；裕安区申请点正在裕安区政务任事中央一楼房产中央窗口ng南宫28官网登录。购房人自完工契税缴纳之日至2025年12月31日可申请购宅券税补贴，住筑（房管）部分三个月一审核◆◆，审核完工后，由干系部分直接打至购房人账户。